Showing posts with label ساخت و ساز. Show all posts
Showing posts with label ساخت و ساز. Show all posts

Friday, November 29, 2024

ایمنی در کارگاه های ساختمانی و نقش HSE

 با توجه به مطالعه ساخت و سازهای ناشی از حوادث در کار و سازهای لازمه همه مهندسین عمران نسبت به حقوق و قوانین ساخت و ساز و نظام مهندسی اقدام، جدیدا سازمان نظام مهندسی استانها اقدام به برگزاری کلاسهای آموزشی در زمینه حقوق و قوانین مهندسی می کند. . اند که توصیه می شود در این کلاس ها شرکت کنیم.

خودم در طول سال های کار کنترل بارها با حوادث روبرو می شوم که مسائل و مشکلات زیادی برایم ایجاد می شود.

مهم ترین قوانینی که مهندسان عمران باید مطالعه کنند و از مفاد آن را مشخص کنند:

قانون کار ایران، قانون بیمه مسئولیت مدنی، قانون ایمنی ساختمان ها، قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، قانون شهرداری ها، آیین نامه حفاظتی کارگاه های ساختمانی و آیین نامه بکارگیری مسئول ایمنی در کارگاه ها و آیین نامه وسایل حفاظت فردی از وزارت کار، آیین نامه و مقررات حفر چاه های دستی و آیین نامه نامه حفاظتی وسایل حمل و نقل و جابجا کردن مواد و اشیا از شورای عالی حفاظت فنی و...

همچنین گذراندن دوره های آموزشی ایمنی hse می تواند کمک زیادی به ایمنی کار و کارگاه ها کند.

کارهایی که مسئول ایمنی کارگاه ها و سرپرستان و ناظرین پروژه ها هستند

پروژه محصورسازی و اطراف آن، ایمنی کار با ماشین آلات و تجهیزات، کنترل تجهیزات حفاظتی، تمیز کردن محیط کارگاه و تعیین محل های ساختمانی و پسماند، ایمنی انبار، کنترل تجهیزات برقی و تابلوهای برق و بازدید دوره ای، تجزیه و تحلیل حوادث قبلی که در کارگاه اتفاق افتاد، کنترل پرسنل کارگاه در استفاده از لباس کار، کلاه ایمنی، کفش ایمنی، ماسک تنفسی، گوشی ایمنی، عینک ایمنی، دستکش ایمنی

Thursday, November 28, 2024

شناسنامه فنی و ملکی ساختمان


 
شناسنامه فنی و ملکی ساختمان سندی است که حاوی اطلاعات فنی و ملکی ساختمان بوده و توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان صادر میگردد. چگونگی رعایت مقررات ملی ساختمان و ضوابط شهرسازی باید در شناسنامه فنی و ملکی ساختمان قید گردد.

مجریان مکلف هستند پس از اتمام کار ساخت و ساز، برای تهیه شناسنامه فنی و ملکی ساختمان به ترتیبی که وزارت راه و شهرسازی تعیین میکند، اطلاعات فنی و ملکی ساختمان، گواهی و تاییدیه مهندس ناظر و تاییدیه های لازم را در اختیار سازمان نظام مهندسی ساختمان قرار دهند. یک نسخه از شناسنامه فنی و ملکی ساختمان در اختیار شهرداری و یا سایر مراجع صدور پروانه برای صدور پایان کار قرار داده شود.

هزینه های خدمات مهندسی ای که در قالب شناسنامه فنی و ملکی به مالک ساختمان ارائه میشود بر اساس تعرفه خدمات فوق که سالانه به پیشنهاد شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی به تصویب وزارت راه و شهرسازی میرسد در قالی ماده ۳۷ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، دریافت میشود.

شناسنامه فنی و ملکی ساختمان در کلیه نقل و انتقالات و خرید و فروش و مبایعه نامه ساختمان ها به همراه پروانه ساختمان همراه با "نقشه های چون ساخت" یا ازبیلت باید تحویل خریدار یا بایع گردد تا از ریز مشخصات ساختمانی که خریداری می نماید، مطلع شود.

ابعاد شکل، عناوین و محتوای شناسنامه فنی و ملکی ساختمان که در سراسر کشور یکسان است، توسط وزارت راه و شهرسازی تهیه و ابلاغ میشود.

شهرداری ها و سایر مراحع صدور پروانه ساختمان مکلفند تمامی وظایف و الزاماتی که به موجب این آئین نامه بر عهده مالک، مهندس ناظر، مهندس مجری ذیصلاح، مجری و سازنده ساختمان و پیمانکار و سایر عوامل دخیل در طراحی و اجرای ساختمان نهاده شده، به اطلاع متقاضی پروانه ساخت و عوامل فوق برسانند اعم از مهندس طراح و ناظر معماری، مهندس طراح و ناظر عمران، مهندس طراح و ناظر تاسیسات مکانیکی، مهندس طراح و ناظر تاسیسات برقی، مهندس نقشه بردار و مهندس مجری ذیصلاح ساختمان.

شهرداری ها و سایر مراجع صدور پروانه ساختمان در مورد ساختمان هایی که پس از ابلاغ این آئین نامه برای آنها پروانه ساختمان صادر میکنند، در زمان پایان کار و تقاضای مجوز پایانکار، موظفند شناسنامه فنی و ملکی ساختمان را از متقاضی مطالبه و گواهی پایانکار را بر اساس آن صادر نمایند. 

در راستای بند ب ماده ۵۵ قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت کشور، پیش نویس سند الکترونیکی شناسنامه فنی ملکی ساختمان در چهار بخش تعاریف، وظایف دستگاههای اجرایی، فرآیند تهیه و تکمیل طند شناسنامه فنی ملکی ساختمان و رتبه بندی ساختمان ها از منظر کیفیت ساخت و بهره برداری انرژی تهیه و به تایید اعضای کمیته آئین نامه اجرایی در محل ساختمان شورای مرکزی رسید و مقرر شد به وزارتخانه های راه و شهرسازی و نفت و نیرو و شورای عالی استان ها ارسال شود.

بعضی از مشخصات ساختمان که در لیست شناسنامه فنی ملکی ساختمان ذکر میشود به شرح زیر میباشد:

ابعاد و مساحت ملک طبق سند مالکیت، نوع مالکیت و کاربری، اطلاعات معماری و مشخصات دیوارها از نظر نوع مصالح و همچنین نوع نازک کاری، نوع خاک و نوع پی و فونداسیون، نوع سازه و مشخصات مصالح از نظر اسکلت بنایی یا اسکلت فلزی و یا بتنی و...، نوع سقف، نوع دطوار حائل زیرزمین، آزمایش مکانیک خاک و مشخصات، آزمایش بتن و نتایج، آزمایش جوش، سیستم مقاوم جانبی زلزله و باد، نوع لوله های مصرفی آب گرم و سرد و نوع و جنس لوله های فاضلاب، رعایت صرفه جویی و مدیریت انرژی ساختمان و مبحث ۱۹ ، گروه بندی ساختمان از نظر صرفه جویی در مصرف انرژی، نوع سوخت مصرفی، سیستم گرمایش و سرمایش، سیستم آتش نشانی، اطلاعات و مشخصات تجهیزات و تاسیسات مکانیکی و برقی با جزییات کامل، آسانسور و مشخصات دقیق آن و استاندارد، نوع مشخصدت چیلر و کولر آبی یا گازی، وضعیت انشعابات، مشخصات نمای ساختمان و نوع مصالح، پوشش بام، پوشش کف ساختمان، سقف کاذب، راه پله، نوع شیشه، عایق رطوبتی سقف و دیوارها، دسترطی طبقات اعم از پله معمولی یا آسانسور و پله برقی و پله فرار، کیفیت کلی سازه، کیفیت کلی اجرای معماری، کیفیت کلی اجرای تاسیسات مکانیکی، کیفیت کلی اجرای تاسیسات برقی، مصالح مصرفی مطابق استانداردهای ملی، قطعات مصرفی مطابق استانداردهای ملی

Friday, November 22, 2024

دونالد ترامپ غول ساخت و ساز و ریاست جمهوری آمریکا


 دونالد ترامپ در سال ۱۹۴۶ در کوئینز نیویورک از پدر و مادری اصالتا اسکاتلندی متولد شد. پدرش در کار املاک و ساخت و ساز بود.

دونالد ترامپ در مدرسه وارتون دانشگاه پنسیلوانیا در کارشناسی اقتصاد فارغ التحصیل شد، وارتون یکی از دانشکده های املاک در آمریکا بود.

سپس دونالد به مدیریت پروژه های مسکن و ساختمان سازی پدرش وارد شد و چندی بعد شرکت به نام سازمان ترامپ تغییر داد و در دهه ۷۰ و ۸۰ میلادی به تدریج به یکی از برج سازان مهم نیویورک تبدیل شد و کم کم وارد حوزه سرگرمی و دختر شایسته سال ایالات متحده و کازینو و گلف و هتل شد و در سالهای دهه ۹۰ وارد ساخت و ساز در حیطه بین الملل شد. تعدادی از کشورهای مختلف که ترامپ در آنها ساخت و ساز داشته و یا دارد به شرح زیر هست:

ترکیه، اسکاتلند، تایوان، عربستان سعودی، فیلیپین، ژاپن، اندونزی، هند، گرجستان، جمهوری دومینیکن، چین، کانادا، برزیل، آرژانتین، ایالات متحده امریکا، امارات متحده عربی، اروگوئه، آذربایجان و ...

تعدادی از پروژه های ترامپ در امریکا:

برج ترامپ نیویورک ساختمان ۵۸ طبقه در خیابان پنجاهم منهتن که دفاتر اصلی و ستاد مرکزی تبلیغات ریاست جمهوری که درآن واقع شده.

هتل بین المللی و برج ترامپ در شیکاگو

هتل سوهو نیویورک

هتل بین المللی ترامپ در لاسوگاس نوادا با نمای طلایی

برج ترامپ در ساحل فلوریدا در شمال میامی

Tuesday, November 19, 2024

مدیریت انرژی ساختمان با دوره آموزشی مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان

پس از اجباری شدن گذراندن دوره آموزشی مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان با عنوان مدیریت انرژی ساختمان جهت ارتقا پایه و همچنین تمدید پروانه اشتغال به کار مهندسی، کمیته آموزش   

 سازمان نظام مهندسی ساختمان مازندران

اقدام به برپایی دوره آموزشی نموده که در آذر ماه دوره جدید به شرح زیر شروع میشود:

برگزاری دوره آموزشی مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان، صرفه جویی در مصرف انرژی - رشته عمران

ظرفیت دوره ۴۵ نفر

تاریخ شروع دوره ۱۰ آذر ۱۴۰۳

تاریخ پایان دوره ۱۱ آذر ۱۴۰۳

هزینه دوره ۶۵۰۰۰۰۰ ریال

مجری دانشگاه شمال آمل

آدرس: مازندران، آمل، کیلومتر ۵ جاده هراز، دو راهی امام زاده عبدالله

ساعت شروع کلاس ۸:۳۰ الی ۱۵:۳۰ 

حضور از ابتدا تا انتهای کلاس و داشتن کارت عضویت اجباری است

آزمون این دوره بصورت حضوری در تاریخ ۲۲ آذر ۱۴۰۳ میباشد. 

با توجه به اهمیت موضوع انرژی در ساخت و ساز و ساختمان سازی، لزوم به روزرسانی معلومات مهندسین عمران، مکانیک، برق و معماری و همچنین ایجاد مقررات جدید در ساختمان سازی از اهمیت خاصی برخوردار است.

ضمن اینکه در حال حاضر ایران به دلیل ناترازی در انرژی اعم از برق و گاز و آب توجه جدی در به حداقل رساندن هدر رفت انرژی سرمایشی و گرمایش از اهمیت دو چندانی برخوردار هست. 

بخش ساختمان و ساخت و ساز در ایران سهم بالایی در مصرف انرژی کشور دارد بدین منظور مقرر گردید شرکت بهینه سازی مصرف سوخت کشور با همکاری شهرداری های سراسر کشور و سازمان نظام مهندسی ساختمان نسبت به رعایت مدیریت انرژی ساختمان اقدام کنند.

از سرفصل های مدیریت انرژی ساختمان و مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان به شرح ززر مطباشد:

عایق کاری حرارتی پوسته ساختمان

نصب پنجره های دوجداره و سه جداره ساختمان

عایق کاری حرارتی تاسیسات سیستم های تولید آب گرم 

نصب سیستم های کنترل کننده موضعی دما مانند شیرهای ترموستاتیک

نصب سیستم های کنترل مرکزی هوشمند مجهز به سنسور اندازه گیری دمای هوای محیط

بهینه سازی مصرف انرژی در قسمت های مختلف ساختمان اعم از موتورخانه ها و سیستم سرمایس و گرمایش و استفاده از سیستم کنترل هوشمند

سرویس و کنترل دوره ای موتورخانه





ایمنی در کارگاه های ساختمانی و نقش HSE

 با توجه به مطالعه ساخت و سازهای ناشی از حوادث در کار و سازهای لازمه همه مهندسین عمران نسبت به حقوق و قوانین ساخت و ساز و نظام مهندسی اقدام،...